RESCATE
Y RESTAURACIÓN DE LAS FACHADAS EXTERIORES DE DOS EDIFICIOS CONTIGUOS SITUADOS
EN LA ZONA TÍPICA PLAZA DE ARMAS DE SANTIAGO DE CHILE
PLANTEAMIENTO
CIENTÍFICO-TÉCNICO DE LA INTERVENCIÓN. REVOCOS HISTÓRICOS, ESTUDIO DE COLOR Y DE TEXTURAS
A partir de hoy y durante los próximos días resumiremos el planteamiento general de
la intervención en la que estamos colaborando con la empresa Moguerza y los análisis y estudios previos realizados hasta la fecha para la recuperación de las fachadas exteriores de 2 edificios situados en
la zona típica de la ciudad de Santiago de Chile denominada “Plaza de Armas, el Congreso Nacional y su
entorno”.
Características de los inmuebles objeto del
presente informe
Se trata de dos inmuebles adyacentes gravemente
dañados en su estructura y acabados por los dos últimos terremotos sufridos por
la ciudad, máxime teniendo en cuenta la situación de abandono y depredación que
sufrieron durante muchos años. Con la
adquisición de los inmuebles por un nuevo propietario se ha impulsado un
importante proyecto de revitalización funcional y gestión cultural.
Recientemente se han iniciado las obras de la primera fase de rehabilitación de
ambos inmuebles.
Ambos edificios fueron construidos en un periodo cronológico
muy próximo comprendido entre 1865 y finales de la primera década del XX. Ubicados entre los ejes
Compañía-Catedral y Teatinos-Morandé, y cercanos a las líneas 2 y 5 del metro
(transporte público metropolitano) de Santiago, su emplazamiento permite
considerar el conjunto como una pieza clave en el desarrollo que vive el sector
poniente de la Plaza de Armas ya que forma parte de una serie de inversiones
enfocadas en la consolidación del sector, sumándose tanto a las renovaciones de
la plaza Montt Varas, Museo Precolombino y Hotel City, como a la reciente
inauguración del Centro Comercial ESPACIO M.
Su ubicación estratégica y el plan de recuperación
permitirá incrementar las áreas verdes públicas y semi-públicas del sector, y
crear un nuevo circuito peatonal cultural uniendo los 2 tramos antes desligados
de Dr. Sotero del Río a través de una plaza interior, conectando el paseo
Huérfanos con Catedral.
El proyecto se realiza sobre un terreno de
aproximadamente 3.150 m2.
Primeras fases del rescate: proyecto de
rehabilitación y revitalización funcional
De acuerdo con los autores del proyecto (OWAR
ARQUITECTOS y Arquitecto Rodrigo Pérez de Arce) y la división del programa
general en lotes sucesivos, compatibles e independientes, recientemente se ha
comenzado el rescate del conjunto
monumental mediante los trabajos previos de consolidación de ambos edificios y la
complementaria restauración de las fachadas exteriores a la calle compañía
de Jesús.
PROPIETARIO DE LOS EDIFICIOS: INMOBILIARIA ANGOSTURA LTDA.
ARQUITECTOS: OWAR
ARQUITECTOS LTDA. & Arquitecto Rodrigo Pérez de Arce.
EMPRESA CONSTRUCTORA ADJUDICATARIA: MOGUERZA CONSTRUCTORA SpA.
CONSULTORÍA:
LC-Engineering. Caracterización de Materiales & Gestión de Proyectos de
reciclaje urbano y restauración del patrimonio arquitectónico.
Laboratorio de Control de Materiales: Estudio Garanza. Madrid, España.
Ejecución de los ensayos y autor de los informes de caracterización, Licenciado
CC.QQ. David Vicente Sarmiento.
Financiación de las obras de las dos primeras fases
La financiación de los trabajos actualmente
emprendidos se ha realizado mediante un aporte obtenido del CNCA y el
cofinanciamiento privado del propietario de los edificios.
Fases posteriores del proyecto
Posteriores etapas de este proyecto incluirán
también la restauración a original de la totalidad del conjunto monumental y la
revitalización funcional de ambos edificios. También se acometerá
posteriormente la restauración de salas interiores y la reconstrucción y
restauración a origen de aquellos recintos interiores de carácter histórico que
en conjunto conforman los denominados 3 ejes
de circulación peatonal y que están llamados a conectar interiormente por mitad
de la manzana, las calles Compañía de Jesús, calle Sótero del Río y la calle Catedral
(Santiago, Chile).
Fachadas Exteriores
La recuperación de las fachadas exteriores, de
acuerdo con el proyecto redactado por sus autores y la voluntad manifestada por
el propietario se está realizando de forma compatible con el criterio general
obligado en los compromisos alcanzados con el CNCA para cofinanciar hasta el
50% de los costos necesarios y que exigen, como ya ha sido citado la “reconstrucción a original de ambas
fachadas que miran a la calle Compañía de Jesús”.
Los principios generales de la intervención, la
metodología previa de investigación y el procedimiento de actuación seguido en
las primeras fases del proyecto se extenderán posteriormente a toda la
intervención, hasta la finalización de los trabajos de recuperación,
restauración y rehabilitación de todo el conjunto monumental.
Moguerza & Luis Cercós
Santiago de Chile
